869 Rue des Zircons

Québec (Charlesbourg ), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 238 pi² (115 m²)
Terrain 3 437 pi²
Construite en 2020

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 12357385 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (488 300 $), écart −3,8 %.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 409 annonces).
380 $/pi², soit −8,9 % par rapport à la médiane à Québec (417 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 4 de moins que la médiane à Québec (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (366 000 $).
Score de quartier 52.3/10 · transport 26.5 · marche 31.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique jumelé clé en main construit en 2020, situé dans le très recherché secteur Montagne-des-Roches à Charlesbourg. Moderne et lumineux, il offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste aire de vie ouverte et une salle de jeux au sous-sol. Grande cour clôturée avec haies et spacieux balcon. Secteur familial, calme et prisé, à proximité de parcs, d'écoles, de services et du réputé établissement Saint-Jean-Eudes. Veuillez noter que les frais de copropriété de 100 $ par mois comprennent 88 $ pour l'assurance commune couvrant le bâtiment et ses éléments extérieurs, ainsi que 12 $ par mois versés au compte de copropriété afin de contribuer au fonds de prévoyance, et ce, pour chacun des copropriétaires.

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 16,0 × 15,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,6 × 10,11 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 14,6 × 10,4 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 6,0 × 3,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,2 × 12,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,4 × 11,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 7,11 × 10,11 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,0 × 7,8 pi (Céramique)
•Salle de bains — 10,9 × 6,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,0 × 11,6 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 16,1 × 14,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: G2L 0C6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-se7R5xX3zkSx6HGApwLqNA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 366 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Capitale-Nationale
Frais de copropriété: 1 200 $/an
Taxes municipales: 3 313 $/an (2026)
Taxes scolaires: 253 $/an (2026)
Inclusions: Abris tempo, Lave-vaisselle , system d'alarme
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=12357385
Courtier inscripteur: St-Pierre Sébastien — (581) 984-2547