265 Rue Principale

Mansfield-et-Pontefract, Outaouais

Commercial
825 pi² (77 m²)
Terrain 23 874 pi²
Construite en 1964

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 11563129 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,8 % à notre estimation (135 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des commercials à vendre à Mansfield-et-Pontefract (médiane 349 800 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Mansfield-et-Pontefract (68 j).
Prix demandé = 8.02 × la valeur au rôle (18 200 $).
Grand terrain : 23 874 pi² (0.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'Affaires! Station service avec dépanneur bien connu en région, entreprise familiale, située très stratégiquement sur la Route 148 à Mansfield, à 30mn de Pembroke, 90mn de Gatineau. Très bel achalandage depuis des décennies, chiffre d'affaire intéressant, partez-vous en affaires et devenez votre propre patron! * Le Vendeur déclare que lors de certains printemps, la sumpump du sous-sol peut se déclencher et qu'il peut y avoir un peu d'eau au sol (printemps) * La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur * Pour ce qui est de réservoirs, 3 trois en fibre de verre ont été changés (octobre 1991) et un autre en 1999. * Fiche RBQ des réservoirs est disponible. * Contrat d'essence avec Harnois est expiré (aucun contrat en vigueur)

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Autre
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
•Fondation : Bloc de béton
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Sous-sol : Non aménagé, Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J0X 1R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-cSypOqfD7UCOE2mWW_xXbw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 121 400 $ (2026)
region: Outaouais
Nombre d'étages: 1
Taxes scolaires: 82 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 270 $/an (2026)
Inclusions: Tous les équipements relatifs au bon fonctionnement du batiment et du commerce, mise à part ce qui est identifié dans les exclusions.
Exclusions: L'inventaire devra être acheté par l'Acheteur. Sont aussi exclus un frigidaire Coke, un frigidaire de la compagnie Red Bull, 2 cafetières et le distributeur de Slush Puppie. La garantie légale de qualité est aussi exclue des présentes
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=11563129
Courtier inscripteur: Bonnerot Sébastien — (819) 328-6111