17 Ch. des Faucons

Témiscouata-sur-le-Lac, Bas-Saint-Laurent

Maison
1 chambre
2 salles de bain
Terrain 38 787 pi²
Construite en 2015

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 11415743 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 141,5 % à notre estimation (368 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac (médiane 479 900 $, 27 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 21 de moins que la médiane à Témiscouata-sur-le-Lac (67 j).
Prix demandé = 1.83 × la valeur au rôle (485 500 $).
Grand terrain : 38 787 pi² (0.89 acre).
Score de quartier 43.2/10 · marche 10.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception construite en 2015, offrant plus de 200 pieds de façade au majestueux lac Témiscouata. Elle se distingue par son vaste terrain boisé et intime, sans aucun voisin à la vue, ainsi que par son unique garage érigé en 2020. Tout a été pensé pour profiter pleinement du panorama et du plein air : balcons et terrasse aménagés sur deux niveaux, espace gazebo et descente menant directement au lac, sans oublier la remarquable plage. À l'intérieur, les grandes fenêtres, les planchers radiants et le rez-de-jardin créent un espace de vie lumineux, chaleureux et confortable. Un véritable havre de paix à découvrir par vous-même! Acte de vente/prise de possession : au plus tard, 1 juillet 2027. Doit être conditionnel à la relocalisation des vendeurs.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité, Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
•Équipement disponible : Installation aspirateur central
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Détaché
•Revêtements : Fibre pressée
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : En pente
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,2 × 6,2 pi (Céramique)
•Salon — 16,4 × 14,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 8,6 × 13,0 pi (Bois)
•Cuisine — 13,1 × 9,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,6 × 6,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,9 × 8,7 pi (Bois)
•Salle familiale — 22,8 × 12,5 pi (Béton)
•Rangement — 19,2 × 7,0 pi (Béton)
•Salle de bains — 12,2 × 6,2 pi (Béton)
•Autre — 7,6 × 9,8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0L 1E0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-W1Sh-AyxdkqwMIazMqlvgA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 485 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 3 400 $/an
Taxes municipales: 5 346 $/an (2026)
Taxes scolaires: 323 $/an (2027)
Inclusions: Luminaires, lustres, rideaux et pôle au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, gazebo, armoire noire du garage, quai. Armoire IKEA dans la maison, lit escamotable, foyer au gaz
Exclusions: Armoire de métal, kayak, meubles et effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=11415743
Courtier inscripteur: Lavoie Yasmina — (581) 337-3006