736 Av. Clément

Dorval, Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
927 pi² (86 m²)
Terrain 5 100 pi²
Construite en 1954

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 11115507 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,7 % à notre estimation (557 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Dorval (médiane 739 000 $, 55 annonces).
701 $/pi², soit +33,3 % par rapport à la médiane à Dorval (526 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 16 de moins que la médiane à Dorval (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (499 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VISITE LIBRE DIMANCHE 4 OCTOBRE, 14H À 16H. Maison impeccablement entretenue à Dorval, à quelques pas du parc Surrey et du centre aquatique, du parc Westwood et de l'aréna, ainsi que de la gare Pine Beach. La propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, des espaces de vie lumineux et chaleureux, des planchers de bois franc ainsi qu'un sous-sol spacieux et aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intim avec grande terrasse, gazebo et grande piscine chauffée. Une maison familiale clé en main dans un excellent secteur de Dorval.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Oscillo-battant
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,0 × 12,2 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,10 × 10,3 pi (Bois)
•Cuisine — 10,3 × 11,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,11 × 7,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,4 × 8,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,11 × 11,10 pi (Bois)
•Salle familiale — 21,0 × 10,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,5 × 10,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,11 × 9,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,6 × 7,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H9P 2J1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-mbTTmRuiWE-ntq5AUwugjA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 499 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Montréal
Coût d'énergie: 2 550 $/an
Taxes scolaires: 353 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 978 $/an (2026)
Inclusions: 6 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, laveuse et sécheuse). Luminaires, à l'exception de ceux spécifiquement exclus. Gazebo, cabanons, piscine et accessoires de piscine. Foyer à l'éthanol dans le salon.
Exclusions: Effets personnels des vendeurs, luminaires de la salle à manger et de la chambre principale.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11115507
Courtier inscripteur: Dipatria Nicholas — (514) 758-5885