9 Rue de Fontainebleau

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 148 pi² (107 m²)
Terrain 7 500 pi²
Construite en 1972

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 10970997 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,8 % à notre estimation (505 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
483 $/pi², soit +23,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 7 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (448 600 $).
Score de quartier 80.0/10 · transport 79.7 · marche 64.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow au cachet unique, soigneusement entretenu et clé en main. L'extérieur vous séduira par son aménagement paysager et son environnement verdoyant, tandis que l'intérieur propose des pièces lumineuses et bien divisées, une cuisine récente offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une fenêtre en baie. Bordée de haies matures, la cour arrière bordée d'arbres matures offre une intimité remarquable et comprend une piscine hors terre de 18 pieds, un gazebo et des jardins surélevés. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. VOIR ADDENDA Bienvenue au 9 rue de Fontainebleau dans le secteur recherché de Touraine. Ce magnifique bungalow est composé de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain et a été impeccablement entretenu par les propriétaires qui l'occupent depuis déjà 22 ans. + Vous serez séduit par l'aménagement paysager à l'avant et à l'arrière; + L'abondance d'arbres matures permet de profiter de la cour arrière en toute intimité; + Le grand salon offre une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration tout comme la salle à manger qui est munie d'une fenêtre en baie; + Des portes françaises coulissantes permettent de délimiter la cuisine et la salle à manger tout en conservant la luminosité entre les deux pièces; + La cuisine fonctionnelle a été refaite en 2018 et offre beaucoup de rangement; + Les armoires jusqu'au plafond maximisent l'espace de rangement et l'îlot central offre un espace de travail supplémentaire ainsi que deux places assises; + La propriété compte 4 chambres à coucher et deux salles de bain complètes; + Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale avec foyer électrique, parfaite comme espace de détente; On y retrouve également 1 chambre et un espace bureau, une salle de bain complète, un grand espace de rangement fermé avec portes françaises et une salle mécanique avec espace laveuse et sécheuse; + La cour arrière est entièrement aménagée et bordée de haies matures; + Une piscine hors terre de 18 pieds permet de profiter pleinement de la saison estivale; + Un gazebo offre un espace supplémentaire pour profiter de la cour; + Trois bacs de jardin surélevés sont aménagés pour les amateurs de jardinage; + Une remise procure un espace de rangement extérieur pratique; + Thermopompe centrale installée en 2024; + Remplacement du panneau électrique en 2023; + Conversion de la fournaise au mazout à une fournaise électrique en 2023; + Ajout d'isolant dans l'entretoit en 2023 afin d'améliorer l'efficacité énergétique de la propriété. Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Autre, Thermoplastique
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Autre
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,0 × 3,8 pi (Céramique)
•Salon — 14,1 × 12,7 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,2 × 8,6 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 12,11 × 10,5 pi (Autre)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,3 × 3,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 10,11 × 5,3 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 11,7 × 10,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,11 × 10,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,7 × 8,9 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14,11 × 28,3 pi (Tapis)
•Bureau à domicile — 12,11 × 8,6 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 15,0 × 10,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,7 × 4,10 pi (Couvre-sol souple)
•Autre — 16,4 × 15,10 pi (Béton)
•Rangement — 9,6 × 12,0 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J8T 1G6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ZGXSYk0__0-TvzY2q3Ix3Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 448 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 15
region: Outaouais
Taxes municipales: 3 593 $/an (2026)
Taxes scolaires: 335 $/an (2026)
Inclusions: Gazebo, piscine hors-terre 18 pieds et accessoires, 3 bacs de jardin surélevés, pots à fleurs extérieurs, tapis caoutchouc pour les marches extérieures du balcon avant, 3 serres pour les bacs de jardin surélevés, dévidoir avec tuyau d'arrosage, 2 tabourets noirs, tringles, stores, rideaux du salon et de la salle familiale, tablette sous la fenêtre de la chambre, lave-vaisselle, bidet de la salle de bain du bas, aspirateur central et accessoires, meuble lavabo et réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions: Boîtier du système d'alarme, caméra.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=10970997
Courtier inscripteur: Séguin Mélanie — (819) 210-2191