111 Rue Sunset

Description

À vous de décider quand vous repartez. Résidence principale? Absolument. Chalet pour décrocher? Tout autant. À Morin-Heights, cette propriété vous place au coeur d'un véritable terrain de jeu quatre saisons. À proximité immédiate du parc Basler et du P'tit Train du Nord, partez à pied ou à vélo profiter des sentiers, puis découvrez les parcs Lummis, la Rivière-à-Simon, les cafés, restos et commodités à quelques minutes. À la maison : 3 chambres, un bureau, 2 SDB, une vaste salle familiale, plafond cathédrale, poutres apparentes et foyer de pierre. À l'extérieur coin feu et piscine. En hiver, les pentes de ski s'invitent même dans le décor. Ici, on ne choisit pas entre la tranquillité des Laurentides et la proximité des activités. On profite des deux. Cette propriété propose cette combinaison particulièrement recherchée : un environnement boisé et chaleureux, une véritable ambiance de chalet et, surtout, un emplacement qui permet de profiter pleinement de Morin-Heights sans avoir l'impression d'être isolé au fond des bois. Le luxe, ici, c'est la proximité. À environ 1 minute en voiture - ou quelques minutes à vélo - le parc Basler ouvre la porte à un véritable terrain de jeu quatre saisons. Vélo de montagne, randonnée, ski de fond, raquette, tennis, pickleball et patinoires : les possibilités changent avec les saisons, mais l'envie de sortir, elle, demeure. Le réseau de vélo de montagne du secteur compte plusieurs kilomètres de sentiers et se connecte directement au Corridor aérobique. Et justement, le Corridor aérobique constitue l'un des grands attraits du secteur : 58 km aménagés sur l'ancienne voie ferrée reliant Morin-Heights à Saint-Rémi-d'Amherst, à travers forêts, vallées, montagnes et cours d'eau. Vélo et marche pendant la belle saison; ski de fond sur une portion entretenue en hiver. Il constitue également l'épine dorsale de l'impressionnant réseau de ski de fond de Morin-Heights. Envie de varier? Direction le parc des Bouleaux pour plus de 6 km de randonnée en forêt et des points de vue sur les montagnes, qui laissent place au ski nordique et à la raquette lorsque la neige arrive. Le secteur de la Rivière-à-Simon offre quant à lui des endroits parfaits pour ralentir et profiter du décor. Et l'hiver, difficile d'oublier que vous êtes en pays de ski. Sommet Morin Heights se trouve dans la municipalité et ajoute ski alpin et activités de montagne à cette impressionnante offre de plein air. Et lorsque l'envie vous prend de changer de montagne, Saint-Sauveur est tout près avec Sommet Saint Sauveur et toute l'effervescence de la vallée. Parce que vivre les Laurentides, ce n'est pas seulement jouer dehors. Quelques minutes suffisent pour retrouver le coeur de Morin-Heights, ses commerces et ses bonnes adresses, dont Mickey's Café, véritable arrêt de village pour un café avant l'aventure... ou au retour. Puis Saint-Sauveur vient compléter le tableau avec ses restaurants, boutiques, services et activités. L'été offre encore une autre version des Laurentides : vélo, randonnée, terrasses et activités familiales. À Saint-Sauveur, la montagne se transforme notamment avec Parc aquatique Sommet Saint-Sauveur, alors qu'à Morin-Heights, les amateurs de sensations peuvent profiter d'Acro-Nature. Puis, après tout ça... on rentre à la maison. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et le superbe foyer de pierre créent immédiatement cette atmosphère chaleureuse qu'on vient chercher dans les Laurentides. Les grandes fenêtres laissent entrer la nature dans les espaces de vie, alors que les terrasses et le coin feu extérieur prolonge la journée.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Meublé
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Revêtements : Bois, Stuc
• •Particularités : Boisé, Cul-de-sac, Rue privée
• •Piscine : Autre, Chauffée, Hors-terre
• •Proximité : Autre, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Autre, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Autre
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle à manger — 12,4 × 8,9 pi (Céramique)
• •Cuisine — 8,7 × 10,2 pi (Céramique)
• •Salon — 12,0 × 12,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,1 × 14,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,9 × 6,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,9 × 9,5 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,4 × 7,3 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 22,0 × 14,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,6 × 7,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 9,7 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 10,6 × 9,4 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0R 1H0

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Évaluation municipale

437 800 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Frais commun/Loyer de base

838 $/an

Taxes municipales

3 557 $/an (2026)

Taxes scolaires

270 $/an (2026)

Inclusions

Meublé et équipé, Accessoires de piscines, BBQ, tables extérieur, balançoire, chaises extérieur

Exclusions

2 petites tables dans le salon, personal effects

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=10822401

Courtier inscripteur

Therrien Delisle Samuel — (438) 882-2272