100-305 Boul. du Curé-Labelle

Sainte-Thérèse, Laurentides

Commercial
3 761 pi² (349 m²)
Terrain 2 745 pi²
Construite en 2017

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 28652203 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 101,3 % à notre estimation (521 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des commercials à vendre à Sainte-Thérèse (médiane 729 000 $, 13 annonces).
279 $/pi², soit −3,3 % par rapport à la médiane à Sainte-Thérèse (289 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 8 de moins que la médiane à Sainte-Thérèse (62 j).
Prix demandé = 0.52 × la valeur au rôle (2 015 600 $).
Score de quartier 81.7/10 · transport 97.2 · marche 71.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité d'acquérir un condo commercial situé dans un emplacement AAA de choix à Sainte-Thérèse. Actuellement occupé par le restaurant bien établi Lezvos, cet espace commercial polyvalent offre environ 72 places assises à l'intérieur ainsi que 30 places supplémentaires sur la terrasse arrière. Le restaurant ainsi que les équipements de cuisine commerciale peuvent être achetés séparément, offrant une excellente opportunité clé en main tout en laissant la flexibilité au nouvel acquéreur. - Espace commercial polyvalent d'une superficie de 2 587 pi². - Construit en 2017, cet immeuble moderne répond aux normes de construction récentes. - Local bien entretenu et en excellente condition. - Stationnement disponible à l'avant et sur le côté de l'immeuble pour la clientèle et le personnel. - Actuellement occupé par le restaurant Lezvos. - Capacité d'environ 72 places assises à l'intérieur et 30 places supplémentaires sur la terrasse arrière. - Le restaurant ainsi que les équipements de cuisine commerciale peuvent être achetés séparément. - Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale dans un emplacement de choix à Sainte-Thérèse.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Simple largeur
•Genre de commerce : Restaurant
•Appareils en location : Autre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J7E 0C2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ALEolY03qE2VXmFuHK4eVA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 931 100 $ (2024)
region: Laurentides
Frais de copropriété: 700 $/an
Taxes scolaires: 532 $/an (2025)
Taxes municipales: 20 011 $/an (2026)
Inclusions: Espace de stationnement intérieur
Exclusions: Équipement de cuisine (peut être acheté pour 250 000 $), la liste complète se trouve à l'AG 06194. nom du restaurant. Le lave-vaisselle commercial est loué (190 $ par mois).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=28652203
Courtier inscripteur: Stechine Mikhail — (514) 983-8459