2408-1400 Boul. René-Lévesque O.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 10 pi²
Construite en 2020

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 26891032 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 74,6 % à notre estimation (3 148 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.01 × la valeur au rôle (90 200 000 $).
Score de quartier 83.0/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 24e étage du prestigieux projet YUL2 au centre-ville de Montréal. Unité lumineuse et moderne avec balcon privé offrant une vue imprenable sur l'eau et la ville. Profitez d'installations haut de gamme incluant piscines intérieure et extérieure, salle d'entraînement complète, espaces communs élégants, terrasse sur le toit et plus encore. Situé au 1400 boul. René-Lévesque O., vous bénéficiez d'un emplacement de choix près des commerces, restaurants, transports en commun et du coeur vibrant de la ville -- idéal pour une vie urbaine dynamique. Préavis minimum 24h-48h pour toutes les visites, les acheteurs doivent être préapprouvés, sans exception - Veuillez envoyer toute offre d'achat au courtier et mettre en copie admin@yulstay.com Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 24e étage du prestigieux projet YUL2 au centre-ville de Montréal. Unité lumineuse et moderne avec balcon privé offrant une vue imprenable sur la ville. Profitez d'installations haut de gamme incluant piscines intérieure et extérieure, salle d'entraînement complète, espaces communs élégants, terrasse sur le toit et plus encore. Situé au 1400 boul. René-Lévesque O., vous bénéficiez d'un emplacement de choix près des commerces, restaurants, transports en commun et du coeur vibrant de la ville -- idéal pour une vie urbaine dynamique.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Semi-meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Terrasse sur le toit
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 5.45 × 4.21 m (Bois)
•Chambre à coucher principale — 2.94 × 3.56 m (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 2.45 × 1.2 m (Bois)
•Salle de bains — 2.43 × 2.5 m (Céramique)
•Chambre à coucher — 2.9 × 4.19 m (Bois)
•Salle de bains — 2.18 × 2.24 m (Céramique)
•Salle à manger — 2.67 × 4 m (Bois)
•Cuisine — 3.16 × 2.37 m (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3G 1T6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ugBBkOpaKEaBgO6tyF7VuA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 882 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Frais de copropriété: 8 460 $/an
Taxes scolaires: 702 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 689 $/an (2026)
Inclusions: Tous les gros appareils électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
Exclusions: Effets personnels des locataires
Courtier inscripteur: Khoury Alain — (514) 885-3235
lot sqft source: role