4002-1245 Rue De Bleury

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 219 pi²
Construite en 2024

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 25849338 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,6 % à notre estimation (1 895 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
Prix demandé = 0.41 × la valeur au rôle (2 547 700 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 90.6/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle unité de coin de deux (2) chambres à coucher, deux (2) salle de bains avec vue spectaculaire dans l'emblématique Maestria signé Lemay, situé au coeur du Quartier des spectacles. Fenestration pleine hauteur, planchers de bois d'ingénierie et cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers haut de gamme. Un (1) stationnement au garage (2-0074) et (1) rangement (C152-25). Accès à plusieurs aires communes : piscines intérieure et extérieure, circuit thermal, gym, golf virtuel, salles de projection, espaces créatifs, terrasse sur le toit et centre d'affaires. Emplacement exceptionnel au centre de la vie culturelle montréalaise.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Particularités : Unité de coin
•Piscine : Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Salle communautaire, Terrasse sur le toit
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Vue : Sur la montagne, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,0 × 3,0 pi (Bois)
•Cuisine — 9,4 × 9,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,0 × 8,0 pi (Bois)
•Salon — 9,0 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9,0 × 10,3 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5,0 × 7,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,10 × 6,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,4 × 9,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,4 × 5,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3B 0C2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-NRFYzqNoC0WnohB3QIC86w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 985 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Nombre d'étages: 58
Frais de copropriété: 10 404 $/an
Taxes municipales: 5 769 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse&séheuse, micro-onde, habillase des fenêtres, Rangement 2-0074, stationnement int. C125-26
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25849338
Courtier inscripteur: Li Ning Ning — (514) 998-8601
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