3-211 Boul. Bouchard

Dorval, Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 045 pi² (97 m²)
Terrain 1 237 pi²
Construite en 2013

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 24073185 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,7 % à notre estimation (584 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Dorval (médiane 739 000 $, 55 annonces).
478 $/pi², soit −9,2 % par rapport à la médiane à Dorval (526 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 37 de moins que la médiane à Dorval (54 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (464 800 $).
Score de quartier 52.5/10 · transport 69.2 · marche 33.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 2 chambres, unité de coin au 2e étage de l'Espace MV, offrant une luminosité exceptionnelle et une aire de vie spacieuse à aire ouverte. Cuisine moderne parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger. Grand balcon privé pour profiter pleinement des beaux jours. Salle de bain élégante avec baignoire et douche séparées. Climatisation, stationnement intérieur et rangement inclus. Accès au Club Espace avec gym et lounge. Superbe condo de 2 chambres, unité de coin au 2e étage de l'Espace MV, offrant une luminosité exceptionnelle et une aire de vie spacieuse à aire ouverte. Cuisine moderne parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger. Grand balcon privé pour profiter pleinement des beaux jours. Salle de bain élégante avec baignoire et douche séparées. Climatisation, stationnement intérieur et rangement inclus. Accès au Club Espace avec gym et lounge. INFORMATIONS GÉNÉRALES : * Unité de coin situé au 2e étage * Grand terrasse privé * Luminosité naturelle exceptionnelle * 2 chambres spacieuses avec garde-robes double * Grande salle de bain avec baignoire et douche séparées * Espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, très lumineux * Thermopompe murale * Stationnement intérieur et espace de rangement inclus CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE : * Accès au « Club Espace » comprenant un salon, une table de billard et une salle d'entraînement entièrement équipée EMPLACEMENT : Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, Dorval offre un cadre verdoyant idéal pour un style de vie actif, agrémenté de vues enchanteresses sur le lac Saint-Louis. * Excellente desserte en transport en commun : train et autobus, incluant des lignes express * Accès immédiat aux autoroutes 20 et 13 * À proximité des attraits de Montréal, de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau et plus encore * À quelques pas du bord de l'eau, des parcs, de la jetée de Lachine, des restaurants, du club nautique, des lieux culturels et bien plus * Emplacement central à proximité des commerces, services de santé, écoles et installations récréatives Plusieurs excellentes écoles (et de nombreuses garderies) se trouvent à proximité : * Académie Sainte-Anne * Collège Saint-Louis * École primaire Gentilly * École secondaire Dorval-Jean-XXIII * École primaire Dorval * École Catherine-Soumillard * Lakeside Academy * Centre d'électrotechnologie Pearson * Kuper Academy

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Garage : Chauffé, Intégré
•Revêtements : Brique
•Particularités : Unité de coin
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 17,4 × 21,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 13,6 × 8,10 pi (Bois)
•Cuisine — 10,9 × 9,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,6 × 13,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,1 × 11,5 pi (Bois)
•Salle de lavage — 5,4 × 5,3 pi (Céramique)
•Salle de bains — 11,6 × 7,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H9S 1A9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-sqvowTsddEG8qfrmfDQdqg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 455 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Coût d'énergie: 1 239 $/an
Frais de copropriété: 5 388 $/an
Taxes scolaires: 323 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 806 $/an (2026)
Inclusions: 5 électroménagers (le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=24073185
Courtier inscripteur: Ng Wesley — (514) 629-5629