1783 Côte St-Charles

Description

Superbe cottage moderne neuf situé dans un secteur recherché de St-Lazare, sur un terrain privé de plus de 32 000 pi² sans voisins arrière. Plus de 2 568 pi² habitables, 4 chambres, 2+1 salles de bains, plafonds de 9 pi et aire ouverte lumineuse avec salon cathédrale. Cuisine haut de gamme avec quartz et armoires jusqu'au plafond. Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Balcon couvert avec rampes de verre. Double garage, entrée pour 10 voitures, préfilage borne électrique et sous-sol avec brut de plomberie. Clé en main, intime et entouré de nature. Superbe cottage moderne construction récente, toujours couvert par la garantie GCR 5 ans, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de St-Lazare, Place Verdé, reconnu pour son environnement paisible, verdoyant et sa proximité des services essentiels, des écoles, des parcs et des sentiers équestres. Implantée sur un impressionnant terrain de plus de 32 000 pi² sans voisins à l'arrière, cette propriété exceptionnelle offre une intimité absolue, entourée d'arbres matures & d'une nature abondante. L'extérieur se distingue par une finition de pierre et façade MAC haut de gamme avec adresse civique intégrée à la maçonnerie. La propriété comprend également un garage double, une vaste entrée asphaltée avec bordure en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, ainsi qu'un revêtement CanExel sur trois côtés. À l'intérieur, la propriété offre plus de 2 568 pi² de superficie habitable répartie sur deux étages, mettant en valeur une qualité de construction irréprochable et des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose des plafonds de 9 pieds et de magnifiques planchers de bois franc avec lattes de 3¼''. On y retrouve également des portes intérieures en pin pleines, des plinthes de 7'' et d'élégantes moulures décoratives au RDC & dans le corridor de l'étage. La propriété comprend 4 CAC 2 SDB complètes et une salle d'eau. La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses armoires shaker en MDF deux tons jusqu'au plafond, un îlot central agrandi avec panneaux décoratifs, des armoires additionnelles, des mécanismes à fermeture douce, un élégant évier de ferme en Silgranit, un tiroir à déchets intégré ainsi qu'une banquette intégrée avec rangement. Les comptoirs en quartz se retrouvent dans la cuisine, les salles de bains et la salle d'eau. Le coin dinette lumineux est entouré de grandes fenêtres, tandis que le salon impressionne avec plafond cathédrale près de 11 pieds et une fenestration abondante. Une salle familiale distincte est munie d'un foyer au propane Napoleon avec finition en céramique et mobilier intégré. À l'étage, la chambre principale spacieuse offre une luminosité exceptionnelle, un walk-in avec rangement sur mesure et finitions élégantes, ainsi qu'une salle de bains attenante luxueuse. Celle-ci comprend un bain autoportant, une douche en verre de 60 x 32 avec porte sur mesure, une niche en céramique avec finition en quartz, une vanité double en MDF, un espace maquillage dédié et lingerie. Une deuxième chambre dispose également d'un walk-in. La salle de lavage au RDC propose des plafonds de 10' ainsi que des armoires au-dessus de la laveuse et de la sécheuse. Caractéristiques additionnelles : Système à air pulsé avec thermopompe Balcon en béton couvert de 14 x 14 avec rampes en verre et haut-parleurs intégrés Garage double avec ouvre-portes électriques et clavier d'entrée Préfilage pour borne de recharge pour véhicule Évier dans le garage Sous-sol avec plafonds de 8 pieds et rough de plomberie

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
• •Revêtements : Aluminium, Fibre pressée, Pierre
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8,5 × 7,1 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,10 × 6,4 pi (Céramique)
• •Salon — 17,4 × 18,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 7,11 × 13,1 pi (Bois)
• •Cuisine — 13,5 × 18,3 pi (Céramique)
• •Coin repas — 9,4 × 12,9 pi (Bois)
• •Salle familiale — 13,5 × 15,3 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 4,10 × 6,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13,10 × 16,7 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5,0 × 7,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,8 × 13,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,5 × 15,10 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5,0 × 4,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 11,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 20,3 × 11,10 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,11 × 8,11 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,8 × 11,1 pi (Béton)
• •Salle de jeux — 11,11 × 26,10 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J7T 0R2

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Évaluation municipale

1 005 000 $ (2026)

Nombre de pièces

18

region

Montérégie

Taxes scolaires

619 $/an (2025)

Taxes municipales

5 085 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures de luminaires permanentes, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage (2X), support à télévision dans la salle familiale haut parleurs intégrés balcon arrière.

Exclusions

Stores, rideaux, tringles, borne de recharge dans le garage, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, sonnette caméra et caméras extérieurs de marque blink.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=23188611

Visite virtuelle

https://www.facebook.com/reel/2170851117013949

Courtier inscripteur

Ilagan Rhoida — (514) 513-0892