5-14 Rue Omer-Lecompte

Coteau-du-Lac, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 444 pi²
Construite en 2012

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 20216688 · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,6 % à notre estimation (465 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Coteau-du-Lac (médiane 744 450 $, 42 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 18 de moins que la médiane à Coteau-du-Lac (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (420 100 $).
Score de quartier 60.2/10 · marche 40.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prix pour vendre! Superbe condo de 3 chambres situé au dernier étage à Coteau-du-Lac. Lumineux et bien aménagé, il offre une aire de vie à concept ouvert, une cuisine fonctionnelle et trois chambres de bonnes dimensions. Profitez de la tranquillité du dernier étage ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs. Emplacement idéal à proximité des parcs, du canal de Soulanges, des pistes cyclables, des commerces, restaurants, écoles et principaux axes routiers. Une excellente occasion pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur. À voir absolument! Prix pour vendre rapidement! Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres situé au dernier étage, offrant confort, tranquillité et luminosité dans un secteur recherché de Coteau-du-Lac. Son aire de vie à concept ouvert propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une belle luminosité naturelle. La disposition fonctionnelle comprend un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine pratique ainsi que trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou recevoir vos invités. Profitez également de deux espaces de stationnement extérieurs, un atout recherché qui ajoute confort et commodité au quotidien. Idéalement situé à proximité des parcs, du canal de Soulanges, des pistes cyclables et sentiers, des commerces, restaurants, écoles et principaux axes routiers, ce condo offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une excellente occasion à ne pas manquer! Prix pour vendre -- venez le découvrir dès maintenant!

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,2 × 7,10 pi (Tuiles)
•Salon — 11,11 × 11,5 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10,10 × 15,4 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 9,5 × 11,1 pi (Tuiles)
•Salle de bains — 10,9 × 8,7 pi (Tuiles)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,5 × 5,6 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 13,1 × 12,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,3 × 11,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,1 × 11,7 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0P 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2NIEk-SGNEqOEmbAQjllFQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 319 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Montérégie
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 940 $/an
Taxes municipales: 1 577 $/an (2026)
Taxes scolaires: 203 $/an (2027)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que stores enrouleurs dans les deux chambres.
Exclusions: Micro-ondes, rideaux et tringles.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=20216688
Courtier inscripteur: Karahalios Savas — (514) 241-8566