140Z Ch. St-Guillaume

Sainte-Marthe, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 508 pi² (233 m²)
Terrain 759 684 pi²
Construite en 1982

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 19636952 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 127,6 % à notre estimation (1 098 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe (médiane 1 797 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 13 de moins que la médiane à Sainte-Marthe (68 j).
Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (1 232 600 $).
Grand terrain : 759 684 pi² (17.44 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un centre équestre clé en main! Cette propriété unique offre un plein-pied rénové de 3 chambres avec rez-de-jardin, ainsi qu'un logement intergénérationnel de 2 chambres. Pensée pour les passionnés de chevaux, elle comprend une écurie de 8 stalles, un impressionnant manège intérieur sous dôme pour un entraînement à l'année avec une possibilité de 6 stalles, de vastes paddocks et un accès direct aux sentiers forestiers. Une propriété rare qui saura vous séduire dès la première visite! Découvrez un véritable mode de vie, bien plus qu'une simple propriété. En opération depuis 2012, ce centre équestre clé en main bénéficie d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires très intéressant, soutenu par plusieurs sources de revenus. Que vous soyez entraîneur, pensionnaire, entrepreneur ou simplement passionné de chevaux, tout est déjà en place pour vous permettre de poursuivre votre rêve. La propriété comprend une magnifique résidence bi-générationnelle, entièrement rénovée avec goût. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses deux entrées principales, dont l'une mène à un vaste mud room avec casiers intégrés et l'espace nécessaire pour aménager une salle de lavage. L'aire de vie à concept ouvert est spectaculaire, baignée de lumière naturelle et offre un cachet unique qui séduira les amateurs de design. Le rez-de-jardin est tout aussi lumineux et comprend notamment un sauna ainsi qu'un deuxième foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, tout a été pensé pour optimiser les opérations. L'écurie, le manège intérieur sous dôme, les nombreux paddocks et les bâtiments accessoires offrent une flexibilité exceptionnelle, autant pour l'exploitation actuelle que pour de futurs projets ou revenus complémentaires. L'emplacement est remarquable : très peu d'insectes nuisibles, des chevaux pouvant vivre confortablement à l'extérieur toute l'année, un accès direct aux sentiers équestres à partir de votre cour arrière et une vue panoramique sur l'ensemble de la propriété. À moins de cinq minutes de la Coop, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, cette propriété combine parfaitement qualité de vie, rentabilité et passion. Il ne vous reste qu'à y amener vos compagnons à quatre pattes... et continuer à vivre le rêve.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Batiment : Autre, Écurie
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Aluminium, Bois, Vinyle
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Intergénération
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur
•Système d'égouts : Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Tôle
•Topographie : En pente
•Vue : Panoramique
•Zonage : Agricole
•Autre — 18,7 × 18,7 pi (Céramique)
•Salon — 11,6 × 13,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,4 × 12,1 pi (Bois)
•Salon — 20,0 × 27,9 pi (Céramique)
•Salle à manger — 12,11 × 15,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 14,6 × 12,10 pi (Bois)
•Salle de lavage — 14,4 × 13,2 pi (Béton)
•Salle de bains — 13,2 × 8,8 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,9 × 15,5 pi (Bois)
•Cuisine — 15,1 × 13,11 pi (Bois)
•Salle à manger — 6,4 × 15,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,0 × 11,1 pi (Céramique)
•Salon — 14,11 × 15,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,0 × 11,1 pi (Bois)
•Salle d'eau — 5,7 × 5,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 13,2 × 6,2 pi (Céramique)
•Autre — 7,3 × 5,0 pi (Bois)
•Salle de jeux — 33,2 × 39,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,1 × 11,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0P 1W0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-U-VRJT6Sp02s1DDSS5f94g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 232 600 $ (2025)
Nombre de pièces: 12
region: Montérégie
Taxes scolaires: 928 $/an (2026)
Taxes municipales: 8 784 $/an (2026)
Inclusions: Gazebo, Électroménager de la maison principale (Frigidaire whirlpool, plaque de cuisson Bosch, lave-vaisselle bosch, four encastré Kitchen aid, micro-onde) laveuse/sécheuse Maytag, abri de rangement, génératrice, remorque à benne basculante, camionnette Dodge utilisée exclusivement sur la ferme (non pour la route),Souffleuse à neige, accessoires pour l'aréna équestre, Monte-balles, Marcheur pour chevaux (walker), Abris d'auto en tôle, Lisseuse
Exclusions: Tracteur, gratte aréna, fourche tracteur, pique à balles rondes, tarière, Borne électrique, 4 roues, remorque 4 roues, mangeoire jaune, pôles/slalom, tondeuse, accessoires écurie, effet personnels de la maison, la bi-génération et tous bâtiments accessoires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=19636952
Courtier inscripteur: Nadeau-Hébert Amanda — (514) 402-2260