614-4420 Boul. St-Jean

Dollard-Des-Ormeaux, Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 535 pi²
Construite en 2023

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 19068484 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,3 % à notre estimation (1 037 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Dollard-Des-Ormeaux (médiane 688 000 $, 37 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Dollard-Des-Ormeaux (54 j).
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (1 111 800 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 64.2/10 · transport 60.9 · marche 40.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 4420 boul. St-Jean #614, aux Condos Baldwin. Superbe unité de coin de 2 chambres et 2 salles de bain située au 6e étage, offrant des vues imprenables, de magnifiques couchers de soleil et une abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres pleine hauteur et au balcon enveloppant. Aire de vie à concept ouvert avec planchers de bois franc, cuisine moderne avec comptoirs en quartz effet cascade, îlot central et garde-manger walk-in. Chambre principale spacieuse avec walk-in sur mesure et salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées. Deux stationnements intérieurs et grand espace de rangement inclus. Bienvenue au 4420 boul. St-Jean #614, aux Condos Baldwin. Cette exceptionnelle unité de coin offrant 2 chambres et 2 salles de bain, située au 6e étage, propose des vues imprenables, de magnifiques couchers de soleil et une abondance de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres pleine hauteur et à son balcon enveloppant. Les planchers de bois franc s'étendent dans l'aire de vie à aire ouverte, menant à une cuisine moderne et élégante dotée de comptoirs en quartz avec effet cascade, d'armoires blanches au design épuré, d'un grand îlot idéal pour recevoir ainsi que d'un spacieux garde-manger walk-in. La chambre principale, de dimensions généreuses, comprend des fenêtres pleine hauteur, un walk-in sur mesure avec coiffeuse, ainsi qu'une salle de bain attenante luxueuse avec douche indépendante et baignoire. La seconde chambre est également de belle dimension et est accompagnée d'une salle de bain familiale complète. Les caractéristiques additionnelles incluent une grande salle de lavage et un excellent espace de rangement, comprenant deux stationnements intérieurs et un grand espace de rangement privé. Les résidents bénéficient d'un style de vie digne d'un complexe hôtelier avec des commodités haut de gamme telles qu'un spa de nage, un gym intérieur et extérieur, des salles de bien-être et de yoga/détente, une salle de jeux, un terrain de pickleball, une aire de jeux pour enfants, du stationnement pour visiteurs, des aires communes élégantes ainsi qu'une spectaculaire terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques. Une rare unité de coin offrant espace, luminosité et un style de vie haut de gamme au sein de l'une des communautés de condos les plus recherchées de l'Ouest-de-l'Île.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
•Garage : Intégré
•Particularités : Unité de coin
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Vue : Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 8,6 × 12,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11,11 × 11,10 pi (Bois)
•Salon — 11,11 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 15,5 × 12,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,8 × 14,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,0 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,4 × 5,10 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,4 × 5,10 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 7,5 × 7,6 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H9H 0C8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-yXgLtz-62kOQfON99fubhg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 814 200 $ (2025)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 5 304 $/an
Taxes scolaires: 659 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 621 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, rideaux et stores, interrupteurs d'éclairage domotiques
Exclusions: Suspension de la salle à manger, applique murale du salon, appliques murales de la chambre.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=19068484
Courtier inscripteur: Sullivan Sean — (514) 465-5207
lot sqft source: role