432 Ch. du Club-Marin

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
870 pi² (81 m²)
Terrain 3 645 pi²
Construite en 1993

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 18732116 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 326 000 $), écart +1,8 %.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
1 552 $/pi², soit +189,7 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (1 219 500 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 95.6 · marche 58.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette superbe maison de ville à étages du prestigieux Club-Marin! Spacieuse et lumineuse, elle offre 3+1 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Aire de vie ouverte, hauts plafonds, fenestration abondante, planchers de chêne et élégante cuisine. Escalier en bois avec puits de lumière. Le rez-de-jardin offre une salle familiale ou une chambre supplémentaire avec accès direct à une belle terrasse et à l'immense cour gazonnée bordée d'arbres. Garage intérieur privé, 2 stationnements extérieurs et 2 rangements. Accès aux installations du Centre Sportif Club-Marin : piscines, spa, sauna, gym, tennis et plus! LA PROPRIÉTÉ Rare aux Villas du Club Marin! Élégante maison de ville en copropriété, spacieuse et lumineuse, offrant des volumes impressionnants, de hauts plafonds, une abondante fenestration et de magnifiques planchers de chêne. - Superbe escalier contemporain en bois avec puits de lumière. - Immenses fenêtres et terrasse ensoleillée avec vue sur la cour gazonnée bordée d'arbres, sans voisin arrière. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée avec garde-robe. - Vaste aire ouverte réunissant salon avec foyer bois, salle à manger et accès direct au balcon. - Cuisine fonctionnelle, dosseret de céramique, nombreux rangements et coin-dinette. - Électroménagers inclus. - Salle d'eau. ÉTAGE - 2 Spacieuses chambres avec salle de bain attenante. MEZZANINE - Loft multi fonction, idéal comme bureau, chambre ou espace familial. - A/C dédié. REZ-DE-JARDIN - Grande salle familiale possibilité d'aménager en chambre supplémentaire. - Accès direct à une belle terrasse et à l'immense cour gazonnée bordée d'arbres. - Salle de bain complète et salle de lavage. - Pièce utilitaire et mécanique avec accès au garage. CONFORT ET STATIONNEMENT - Chauffage et climatisation (thermopompe) à air pulsé - Garage intérieur privé, deux stationnements extérieurs et espace de rangement au sous-sol. - Aucun voisin arrière, pour une intimité accrue. CENTRE SPORTIF CLUB MARIN - Piscine extérieure chauffée avec jardin et vue sur le fleuve. - Piscine intérieure, spa et sauna. - 3 courts de tennis extérieurs. - 2 Salles d'exercice et terrain de squash. - Salle de jeux, salon communautaire et salle de conférence. - Plusieurs autres commodités. LOCALISATION - À proximité du fleuve, espaces verts, parcs et pistes cyclables. - Accès rapide à la rue Wellington et ses commerces, restaurants et adresses branchées. - À environ 5 minutes de la Place du Commerce et de ses nombreux services. - Écoles primaires, transports en commun et REM à proximité. Villa 432 chemin du Club Marin ; une propriété unique offrant confort, intimité et un style de vie incomparable dans un environnement prestigieux!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
•Fenêtres : Bois, PVC
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Bois, Brique
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Piscine : Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle communautaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée, Garage
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,6 × 4,10 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 10,2 pi (Bois)
•Cuisine — 9,0 × 9,3 pi (Céramique)
•Coin repas — 8,8 × 10,1 pi (Céramique)
•Salle à manger — 13,0 × 13,1 pi (Bois)
•Salon — 14,6 × 18,6 pi (Bois)
•Salle d'eau — 3,0 × 6,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,7 × 18,8 pi (Tapis)
•Salle de bains — 10,7 × 10,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,7 × 18,8 pi (Tapis)
•Salle de bains — 6,7 × 7,0 pi (Céramique)
•Autre — 11,10 × 13,7 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 7,9 × 11,5 pi (Plancher flottant)
•Autre — 14,7 × 19,6 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 6,0 × 8,4 pi (Céramique)
•Autre — 6,1 × 8,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3E 1V9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-znQD5LzLXkySOVkpXnTRvQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 318 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 18
region: Montréal
Frais de copropriété: 5 556 $/an
Taxes municipales: 8 223 $/an (2026)
Taxes scolaires: 970 $/an (2026)
Inclusions: Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse), pole à rideaux, rideaux.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=18732116
Courtier inscripteur: Li Ning Ning — (514) 998-8601