Rg St-François

Sainte-Julienne, Lanaudière

Terrain
320 000 pi² (29 729 m²)
Terrain 322 341 pi²

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 18320480 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,4 % à notre estimation (385 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des terrains à vendre à Sainte-Julienne (médiane 149 900 $, 35 annonces).
1 $/pi², soit −10,7 % par rapport à la médiane à Sainte-Julienne (1 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 12 de moins que la médiane à Sainte-Julienne (70 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.98 × la valeur au rôle (100 200 $).
Grand terrain : 322 341 pi² (7.40 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain situé à Sainte-Julienne, sur un lot de plus de 320 000 pi², offrant un cadre paisible et boisé, idéal pour les activités de plein air. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, offrant un environnement très recherché pour un projet résidentiel. La propriété bénéficie d'un accès à son propre lac privé et est proche de sentiers de chasse et autres activités extérieures, un atout prisé des amoureux de la nature. Un certificat d'implantation a été réalisé par un arpenteur-géomètre, avec repères en place pour localiser le centre de l'allée d'accès, facilitant la planification d'un futur projet de construction. Excellente opportunité. Terrain situé à Sainte-Julienne, sur un lot de plus de 320 000 pi², offrant un cadre naturel paisible et boisé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'activités de plein air. Le secteur est reconnu pour son atmosphère calme et son caractère naturel. La propriété dispose d'un accès à son propre lac privé (non navigable, baignable et propice à la pêche), avec permis disponibles sur demande, et aucun voisin à l'arrière, dans un secteur de nouveau développement. Elle est également proche de sentiers de chasse et d'activités extérieures, un atout recherché pour les amoureux de la nature. Un certificat d'implantation pour l'entrée a été réalisé par un arpenteur-géomètre, avec repères en place permettant de localiser le centre de l'allée d'accès, facilitant la planification d'un futur projet de construction. Excellente opportunité pour la construction d'une résidence dans un cadre naturel préservé. Lots voisins également disponibles. -L'acheteur est responsable d'effectuer toutes les vérifications auprès de la municipalité concernant son projet de construction. -Les frais du certificat de localisation seront à la charge de l'acheteur. -Les contours et rectangles apparaissant sur les photos aériennes sont approximatifs et fournis à titre indicatif seulement.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0K 2T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-0ZMboAuqy0SxesRz5Gn6Lw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 43 900 $ (2025)
region: Lanaudière
Taxes municipales: 381 $/an (2025)
Taxes scolaires: 15 $/an (2025)
Exclusions: Infrastructures.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=18320480
Courtier inscripteur: Beresford Corey — (438) 405-5502