110-1115 Rue du Square-Amherst

Description

Superbe 3 ½ au Niveau jardin du prestigieux Carré des Arts, offrant une cuisine moderne avec comptoir de quartz et électroménagers encastrés, ouverte sur des aires de vie lumineuses grâce à une fenestration pleine hauteur. L'unité propose une spacieuse salle de bain, une salle de lavage séparée avec rangement, un patio privé et un stationnement intérieur. À deux pas du parc Lafontaine, du Super C, de la rue Ontario, des restaurants et du transport en commun, pour une vie urbaine incomparable. Superbe 3 ½ au Niveau jardin du prestigieux Carré des Arts, offrant une cuisine moderne avec comptoir de quartz et électroménagers encastrés, ouverte sur des aires de vie lumineuses grâce à une fenestration pleine hauteur. L'unité propose une spacieuse salle de bain, une salle de lavage séparée avec rangement, un patio privé et un stationnement intérieur. À deux pas du parc Lafontaine, du Super C, de la rue Ontario, des restaurants et du transport en commun, pour une vie urbaine incomparable. * Haut plafond * Aire ouverte spacieuse et lumineuse * Plancher de bois et céramique de qualité * Fenestration mur au plafond, laissant entrer une luminosité naturelle * Cuisine avec îlot central * Électroménagers inclus * Salle de bain avec douche en verre et céramique * Salle de lavage séparée avec rangement * Patio privé * 1 place de stationnement au garage Les avantages de l'immeuble : * Terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur la ville * Ascenseur * Espaces de rangement intérieur * Aires communes Commodités à proximité : * Face au Marché Saint-Jacques * Les Stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM * À proximité de plusieurs lignes d'autobus * Station BIXI et Communauto * Accès facile aux artères principales telles que la rue Sherbrooke, avenue Papineau et plus encore. * UQAM et Grande Bibliothèque de BAnQ. * À quelques pas du parc Lafontaine, idéal pour des activités de plein air * À proximité de la promenade du Vieux-Port * YMCA et Éconofitness * Quartiers commerçants populaires, boutiques variées, restaurants huppés, bars et pubs branchés et les centres commerciaux * Plusieurs commodités telles que : hôpitaux, pharmacies, banques, Métro, SuperC, Supermarché PA, etc. * De nombreuses activités culturelles et populaires, telles que : Le Théâtre de Quat'Sous, les cinémas, la Place des Arts, musées, La Ronde, Casino de Montréal, etc. Calendrier des visites: - À la demande du vendeur : Les visites commencent à la journée portes ouvertes le dimanche __________ 14:00-16:00 avec un maximum de 30 minutes par visite. - À la convenance du vendeur, les heures de visite peuvent être prolongées de 2 heures avant ou après et un bloc supplémentaire peut être ajouté le vendredi et/ou le samedi et/ou le lundi entre 12:00-16:00. - Un préavis de 24 heures est obligatoire pour toutes les visites après la première journée portes ouvertes.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Fenêtres : Aluminium
• •Garage : Intégré
• •Particularités : Coin de rue
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Guillotine, Porte-fenêtre
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 9,1 × 10,7 pi (Bois)
• •Salon — 10,4 × 15,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,3 × 11,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,10 × 8,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H2L 1N1

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Évaluation municipale

441 900 $ (2026)

Nombre de pièces

3

region

Montréal

Nombre d'étages

5

Frais de copropriété

5 112 $/an

Taxes scolaires

315 $/an (2025)

Taxes municipales

2 571 $/an (2026)

Inclusions

Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, micro-ondes, tabouret de cuisine.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=16111235

Courtier inscripteur

Galley Matthew — (514) 629-5629

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