1011-1390 Rue du Fort

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 50 pi²
Construite en 1990

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 16062400 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (452 600 $), écart +3,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (492 900 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle unité de Coin - deux (2) grandes chambres, avec chacun salles de bain attenante (2) et penderie "walk in". Vue imprenable sur Ville et la montagne. Situé au coeur du Village Shaughenssy, construction de qualité avec finitions haut de gamme et modernes par DAG Design. Les frais de copropriété inclus : électricité, centre sportif, climatisation, chauffage et eau chaude. Une véritable opportunité - prix de vente inférieur à l'évaluation municipale.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Vue : Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 14,5 × 12,10 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,9 × 10,1 pi (Bois)
•Salon — 11,0 × 11,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,3 × 12,4 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 6,3 × 5,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,11 × 5,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,10 × 14,5 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5,2 × 7,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,5 × 7,4 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,5 × 2,9 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,7 × 4,3 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3H 2J2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-3jyvrnTiAkiXEj-7oOXeIg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 642 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Nombre d'étages: 19
Frais de copropriété: 7 452 $/an
Taxes scolaires: 587 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 497 $/an (2026)
Inclusions: Électroménagers (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, combo laveuse & sécheuse vertical, curtains and rods.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=16062400
Courtier inscripteur: Li Ning Ning — (514) 998-8601