5151-5153 Av. King-Edward

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 188 pi² (110 m²)
Terrain 5 028 pi²
Construite en 1950

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 16022587 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,4 % à notre estimation (1 003 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
706 $/pi², soit +25,4 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (778 800 $).
Score de quartier 83.4/10 · transport 83.5 · marche 68.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex lumineux et spacieux, idéalement situé, offrant 3 chambres à coucher dans chacun des appartements. Les deux logements bénéficient de belles pièces de vie ainsi que d'une grande cour arrière, parfaite pour se détendre ou recevoir. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Duplex charmant dans un emplacement de choix Ce duplex lumineux et spacieux représente une excellente opportunité, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Chaque appartement offre 3 chambres à coucher, de généreuses pièces de vie et une abondance de lumière naturelle. La propriété bénéficie également d'une grande cour arrière privée. Idéalement situé à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et commodités du quotidien, ce duplex allie confort, espace et emplacement recherché. ** Déclarations ** - Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle. - Toutes les mesures sont approximatives et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les dimensions sont basées sur les plans d'étage. - La ou les cuisinières, le ou les foyers, les appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Eau chaude, Plinthes à convection
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bitume et gravier
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,3 × 14,4 pi (Bois)
•Salon — 11,1 × 14,7 pi (Bois)
•Cuisine — 10,6 × 11,2 pi (Linoléum)
•Cuisine — 10,1 × 11,3 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher — 10,4 × 11,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,1 × 13,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 7,9 × 11,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 7,8 × 11,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,3 × 9,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,6 × 11,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,9 × 6,7 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,4 × 6,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4V 2J8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2-l-G7PBeUqztquiTvsGdw-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Taxes municipales: 4 708 $/an (2026)
Taxes scolaires: 565 $/an (2026)
Exclusions: Tous les effets personnels des locataires.
Courtier inscripteur: Calabrese Mary — (514) 962-5527