65 Hallowell Street

Description

Élégant condo entièrement rénové sur 2 étages, niché sur la paisible rue Hallowell, face au Westmount Athletic Grounds. Cette lumineuse propriété de 3 chambres et 1+1 salle de bains offre beaucoup de cachet avec brique apparente, planchers de bois, hauts plafonds, aire de vie ouverte, foyer électrique, trois balcons privés et stationnement. À deux pas du tennis, pickleball, parc canin, aire de jeux, terrain sportif et piste. Près de l'avenue Greene, Westmount Square et métro Atwater. Une occasion rare dans l'un des emplacements les plus charmants et discrets de Westmount. Situé sur la paisible rue Hallowell, cet élégant condo entièrement rénové sur 2 étages bénéficie d'une adresse privilégiée face au Westmount Athletic Grounds, offrant un accès immédiat aux espaces verts et à un mode de vie de quartier exceptionnel. Le niveau principal propose une aire ouverte chaleureuse et conviviale regroupant salon et salle à manger, mise en valeur par des murs de brique apparente, des planchers de bois, de hauts plafonds, une belle luminosité naturelle et un foyer électrique. L'intérieur entièrement rénové comprend une cuisine bien conçue avec excellent rangement, armoires pleine hauteur, électroménagers en acier inoxydable et aménagement fonctionnel. Une salle d'eau se trouve également à ce niveau. Trois balcons privés prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent d'agréables vues sur la cime des arbres -- parfaits pour le café du matin, la lecture, les repas décontractés ou un moment de détente dans un cadre urbain paisible. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains complète, l'espace buanderie, un coin bureau pratique ainsi qu'un excellent rangement, incluant des walk-in. La chambre principale dégage beaucoup de cachet grâce à la brique apparente, aux poutres de bois, aux détails architecturaux et à l'accès à l'un des balcons privés. Les chambres additionnelles offrent une belle flexibilité pour la famille, les invités, le télétravail ou un espace détente. Caractéristiques notables : Condo entièrement rénové sur 2 étages avec impression de maison de ville 3 chambres 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau Foyer électrique Brique apparente et planchers de bois Hauts plafonds Trois balcons privés Coin bureau Excellent rangement Stationnement L'emplacement est exceptionnel. Directement en face du Westmount Athletic Grounds, les résidents profitent du tennis, du pickleball, d'une aire de jeux, d'un parc canin, d'un terrain sportif conçu pour le soccer, le baseball ou le football, ainsi que d'une piste de course en gravier entourant le terrain. Le tout dans un secteur résidentiel paisible, à distance de marche de l'avenue Greene, Westmount Square, du métro Atwater, d'Alexis Nihon et des attraits de Victoria Village. Une adresse unique à Westmount, alliant cachet, rénovation soignée, commodité et qualité de vie. * Maison de catégorie I

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 13,7 × 18,3 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,6 × 17,3 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,0 × 16,3 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 3,6 × 6,10 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 15,4 × 18,6 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6,2 × 7,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,6 × 15,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,7 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,5 × 10,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3Z 2E8

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-BNVz2ksdOECbalLlZhNUsw-v1-sm.jpg

Nombre de pièces

9

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais commun/Loyer de base

12 $/an

Frais de copropriété

1 $/an

Taxes scolaires

1 219 $/an (2025)

Taxes municipales

5 205 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière (petit éclat dans un coin), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres ainsi que tous les luminaires.

Courtier inscripteur

Calabrese Mary — (514) 962-5527