2201-1450 Boul. René-Lévesque O.

Description

Appartement de luxe situé au centre-ville de Montréal, à quelques jets de pierre de Griffintown, entre la Cité du multimédia, et la Petite-Bourgogne. Condo clé en main doté d'un intérieur des plus lumineux avec chambre fermée et aire ouverte et, en prime, une vue à couper le souffle sur la ville. Accès aux dépendances de l'immeuble : piscine, gym, sauna et terrasse sur le toit. De chez vous, vous pourrez tout faire à pied et allez où bon vous semble sans trop de tracas! Voir l'addenda pour les détails. En quête d'un pied à terre parfaitement situé et qui saura répondre au moindre de vos besoins? Ne cherchez plus! Dans une superbe tour d'habitation se trouve un appartement lumineux qui a tout pour vous combler. Le YUL centre-ville, un immeuble en copropriété, est un grand complexe de gratte-ciel résidentiel qui procure une foule d'avantages à ses résidents. Dans un premier temps, parlons localisation. Ainsi, la tour se trouve à quelques pas des rues commerçantes les plus en vogue du centre-ville. Il va de soi que vous aurez un accès facilité aux transports en commun, aux services essentiels et à tous les autres commerces voulus. Qui plus est, l'habitation est desservie par un excellent réseau routier et vous offre, en fin de compte, une qualité de vie inédite au moyen d'un trajet fluide entre le travail, les divertissements, les loisirs et les bonnes tables. Dans un deuxième temps, vantons les mérites du bâtiment! En habitant un appartement épuré logé dans cette tour aux allures contemporaines, vous aurez accès à une superbe piscine pour faire vos longueurs matinales. Autrement, la copropriété met à votre disposition un gym avec sauna pour garder la forme, une aire de rencontre ainsi qu'une terrasse sur le toit avec appareils barbecue. De construction récente, cet appartement vous propose un panorama énergique : la ville s'étend sous vos yeux à perte de vue. Sous forme d'une belle aire ouverte, les pièces communes permettent de circuler de façon fluide et de profiter de la vue de partout dans le logement. La cuisinette entièrement fonctionnelle est adjointe au coin-repas, qui se déverse dans le salon. De là, vous pourrez accéder au balcon pour faire le plein d'énergie quand vous le désirez. Dans la chambre fermée, le mur de fenêtres vous permet de vous réveiller tout en douceur ou encore, de contempler la ville de nuit. Finalement, la salle de bain est équipée d'une grande douche vitrée. Véritable clé en main, ce condo offre une liste complète d'inclusions : *Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaire, table à manger avec 5 chaises et accessoires de cuisine *Laveuse et sécheuse *Divan *Lit (cadre, couette et oreillers), commode, table de chevet, lampes de table et de salle de bain. Il ne reste donc qu'à monter vos valises et à vous installer pour profiter de ce style de vie incomparable. Bienvenue chez vous!

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Système d'alarme
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Piscine : Chauffée, Intérieure
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9,0 × 3,4 pi (Bois)
• •Salon — 11,0 × 9,1 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,0 × 7,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 9,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,2 × 8,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3G 0E1

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Évaluation municipale

383 600 $ (2025)

Nombre de pièces

5

region

Montréal

Frais de copropriété

4 140 $/an

Taxes scolaires

309 $/an (2026)

Taxes municipales

2 421 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaire, meubles : divan, Table de salle à manger, 5 chaisescadre de lit (couette & oreillers), commode, table de chevet, lampe de table, accessoires de cuisine et de salle de bain.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=15117157

Courtier inscripteur

Marolly Fiona — (514) 915-7492

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