1165-1169 Rue Hennessy

Description

Excellente opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Chomedey! Ce triplex entièrement détaché offre de grandes unités, un garage et une vaste cour. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bon potentiel de revenus ou pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses paiements hypothécaires grâce aux revenus locatifs. Chaque logement dispose d'une cuisine complète, des installations laveuse-sécheuse et d'une entrée indépendante. À proximité des commerces et de tous les services. Une occasion à saisir à Laval! Excellente opportunité d'investissement à Chomedey, Laval! Ce triplex entièrement détaché représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Avec deux logements vacants, vous bénéficiez d'une grande flexibilité, que ce soit pour y habiter, générer des revenus locatifs ou optimiser le potentiel de l'immeuble. Caractéristiques et avantages de la propriété : Deux logements vacants : Profitez de la possibilité d'occuper l'un des logements, de louer les deux au prix du marché ou d'habiter l'un tout en générant des revenus grâce à la location de l'autre. Spacieux 7½ au rez-de-chaussée : Ce logement offre trois chambres à coucher, deux grandes pièces de séjour, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Son aménagement généreux convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent davantage d'espace. Logement au sous-sol de type bachelor / 4½ : Ce logement offre un espace de vie supplémentaire et un excellent potentiel locatif. Il peut convenir à la location, à un membre de la famille ou à différents besoins d'occupation, sous réserve des règlements municipaux applicables. Immeuble entièrement détaché : Profitez d'une plus grande intimité et de l'indépendance qu'offre une propriété sans murs mitoyens avec les voisins. Garage inclus : Un atout précieux offrant un espace de stationnement pratique, du rangement supplémentaire et une protection contre les intempéries tout au long de l'année. Grande cour privée : Profitez d'un bel espace extérieur idéal pour vous détendre, jardiner, recevoir des invités ou passer du temps en famille. Excellent potentiel de revenus : Les deux logements vacants permettent aux investisseurs de conclure de nouveaux baux, de choisir leurs locataires et d'optimiser les revenus locatifs de la propriété. Idéal pour un propriétaire occupant : Habitez l'un des logements tout en louant l'autre afin de contribuer au paiement de l'hypothèque et aux frais liés à la propriété. Plusieurs possibilités d'occupation : Que vous soyez un premier acheteur-investisseur, un propriétaire immobilier expérimenté ou une famille recherchant une solution intergénérationnelle, ce triplex offre différentes possibilités adaptées à vos besoins. Emplacement recherché à Chomedey : Située dans un secteur prisé de Laval, la propriété se trouve à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien, ce qui la rend attrayante pour les futurs locataires et les propriétaires occupants. Une propriété polyvalente offrant un excellent potentiel! Avec ses grands logements, ses deux unités vacantes, son garage et sa vaste cour privée, ce triplex représente une occasion intéressante d'investir, de générer des revenus locatifs ou de devenir propriétaire occupant dans un quartier recherché. Profitez de sa flexibilité et découvrez tout le potentiel de cette propriété!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Intégré
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Services disponibles : Balcon/Terrasse, Cour
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10,7 × 13,1 pi (Couvre-sol souple)
• •Salon — 10,9 × 17,11 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher principale — 11,4 × 15,8 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 4,11 × 10,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 7,1 × 15,5 pi (Couvre-sol souple)
• •Cuisine — 9,1 × 10,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,8 × 11,3 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher principale — 11,4 × 16,2 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 4,11 × 7,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,9 × 11,4 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10,5 × 10,7 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10,9 × 14,1 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10,9 × 13,11 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle à manger — 10,2 × 11,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 11,0 × 10,2 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,8 × 5,6 pi (Céramique)
• •Cuisine — 9,6 × 11,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 3,11 × 7,8 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle familiale — 18,4 × 21,7 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle d'eau — 4,0 × 4,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H7W 4M4

cover thumb

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Évaluation municipale

784 900 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Laval

Nombre d'étages

3

Taxes municipales

5 737 $/an (2026)

Taxes scolaires

553 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires

Exclusions

tous les biens des locataires

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=13610103

Courtier inscripteur

Rudnicka-Lavoie Anna — (514) 652-0690