1115-7145 Ch. des Forts

Lévis (Desjardins), Chaudière-Appalaches

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 23 154 pi²
Construite en 2012

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 11831756 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 90,5 % à notre estimation (2 314 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 34 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 0.10 × la valeur au rôle (2 108 900 $).
Grand terrain : 23 154 pi² (0.53 acre).
Score de quartier 73.7/10 · transport 54.9 · marche 55.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo clé en main d'une chambre à coucher situé au rez-de-chaussée, offrant confort, accessibilité et style au goût du jour! Vous serez charmé par sa magnifique terrasse ainsi que par sa luminosité grâce aux deux portes-patio. Les planchers ont été entièrement remplacés par un superbe revêtement de vinyle neuf en 2025, tous les luminaires ont été modernisés en 2024-2025, et le condo a été entièrement repeint avec soin dans les mêmes années. Très propre et impeccablement entretenu, ce condo propose également une nouvelle thermopompe (aout 2026, droit au barbecue, un GARAGE ainsi qu'un grand espace de rangement. Emplacement de choix, Magnifique condo clé en main d'une chambre à coucher situé au rez-de-chaussée, offrant confort, accessibilité et style moderne dans un environnement des plus pratiques! Vous serez charmé dès l'entrée par l'abondante luminosité naturelle grâce aux deux portes-patio et à la belle fenestration. Les superbes rénovations effectuées récemment apportent une touche actuelle et soignée : planchers de vinyle neufs en 2025, luminaires remplacés en 2024-2025 et condo entièrement repeint avec goût. La salle de bain propose une élégante douche en coin ainsi qu'un bain podium parfait pour relaxer. Très propre et impeccablement entretenu, ce condo est réellement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci. Profitez également d'une grande terrasse, d'une thermopompe (aout 2026), du droit au barbecue, d'un GARAGE idéal pour les hivers froids afin de partir au chaud, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Localisation exceptionnelle à proximité de tout : autoroutes, traverse, magasins, excellents restaurants et plusieurs services essentiels. Que ce soit pour un premier acheteur, un jeune couple ou toute personne recherchant un mode de vie facile et accessible, cette propriété saura plaire. Aucun escalier à monter ni ascenseur à attendre avec l'épicerie! « Une démarche de régularisation concernant certains éléments de la copropriété est présentement en cours. La situation est documentée et les démarches nécessaires sont entreprises auprès des intervenants concernés. Voir la Déclaration du vendeur et les documents disponibles pour plus d'informations. »

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Chauffé
•Revêtements : Brique, Pierre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,0 × 9,9 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,0 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 7,9 × 9,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 13,5 × 10,3 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 7,0 × 5,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 7,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Rangement — 8,0 × 4,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G6Y 0R6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-DIW-WDQaKUq947BXKr9gEQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 184 201 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Chaudière-Appalaches
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 2 976 $/an
Taxes scolaires: 116 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 922 $/an (2026)
Inclusions: fixtures, hotte/micro-ondes, mur acoustique et meuble sous la télé, modules de rangement dans garde rode de la chambre à coucher, thermopompe murale (neuve Aout 2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11831756
Courtier inscripteur: Octeau Marie — (514) 743-0430
lot sqft source: role