62 - 64 Rue Holtham Hampstead (Montréal)

Hampstead, Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
4 319 pi² (401 m²)
Terrain 7 394 pi²
Construite en 1971

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 19340333 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,5 % à notre estimation (2 132 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des condos à vendre à Montréal (médiane 492 000 $, 5 304 annonces).
462 $/pi², soit −23,6 % par rapport à la médiane à Montréal (605 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (2 131 000 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 78.0 · marche 30.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex détaché situé sur une rue paisible et bordée d'arbres à Hampstead - l'une des municipalités les plus stables et recherchées de Montréal. Unités lumineuses et spacieuses avec climatisation centrale. Grand garage privé ainsi que stationnement dans l'allée. Immeuble exceptionnellement bien entretenu et soigneusement maintenu au fil des ans. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'une valeur à long terme. À proximité de parcs, d'écoles réputées, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.Points saillants de la propriété* Idéal pour propriétaire-occupant* Marché locatif solide* Excellent potentiel de revenus* Emplacement de choix* Grand terrainÀ proximité* Parcs* Écoles* Transports en commun* Accès aux autoroutes* Commerces et services* Installations communautaires et récréativesDéclarations* #62 (rez-de-chaussée): Visites pour acheteurs sérieux seulement. Un préavis minimal de 24 heures est requis afin d'aviser le locataire.* #64A et #64B: Les loyers sont approximatifs et fournis à titre informatif seulement, sans aucune garantie quant à leur exactitude. L'unité 64B est équipée d'un évier; toutefois, les électroménagers de cuisine ne sont pas actuellement installés.* Certaines photos ont été améliorées ou mises en scène virtuellement afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et d'utilisation des espaces.* L'immeuble est actuellement enregistré comme triplex. Toute conversion potentielle visant à ajouter une unité supplémentaire sera assujettie à l'obtention de tous les permis et approbations nécessaires ainsi qu'au respect de l'ensemble des règlements municipaux applicables. Les VENDEURS et le COURTIER ne font aucune déclaration ni garantie quant à la faisabilité d'une telle conversion. Il incombe à l'ACHETEUR d'en faire toutes les vérifications.* La superficie habitable est tirée du rôle d'évaluation foncière de la Ville.* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et fournis à titre informatif seulement.* Le choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire devra être convenu entre les deux parties avant l'inspection et la signature de l'acte de vente. Inclu : Unité #64: Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière/four, laveuse et sécheuse), habillages de fenêtres (rideaux, stores et tringles).Exclu : Unité #64: Luminaires dans le corridor (2), tous les lustres.