Ch. Woodard Sutton (Estrie)

Sutton, Montérégie

Terrain
76 753 pi² (7 131 m²)
Terrain 76 753 pi²

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 14865271 · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,3 % à notre estimation (472 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des terrains à vendre à Sutton (médiane 349 500 $, 37 annonces).
4 $/pi², soit −35,7 % par rapport à la médiane à Sutton (6 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 7 de moins que la médiane à Sutton (61 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (277 400 $).
Grand terrain : 76 753 pi² (1.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur des paysages emblématiques des Cantons-de-l'Est, ce terrain boisé de 1,75 acre offre une rare combinaison d'intimité, de nature et de proximité avec le village de Sutton. En retrait du chemin Woodard et enveloppé d'une végétation mature, il profite d'un cadre paisible et préservé, avec une vue partielle sur le mont Sutton et les reliefs environnants. À quelques minutes du coeur du village, de ses cafés, restaurants et boutiques, ainsi que des pistes de ski et des nombreuses activités de plein air de la région. Un environnement inspirant pour imaginer une résidence principale ou un refuge à la montagne, entre forêt et sommets.Au coeur des paysages emblématiques des Cantons-de-l'Est, ce terrain boisé de 1,75 acre offre une rare combinaison d'intimité, de nature et de proximité avec le village de Sutton.En retrait du chemin Woodard et enveloppé d'une végétation mature, le terrain se dévoile dans un cadre paisible et préservé. Son généreux couvert forestier crée une véritable impression de refuge, tandis que sa situation offre une vue partielle sur le mont Sutton et les reliefs qui façonnent le paysage environnant. Ici, le décor se transforme au fil des saisons : la lumière filtrée par la canopée en été, les couleurs flamboyantes de l'automne, les sommets enneigés en hiver et le réveil de la forêt au printemps.Cette impression d'être ailleurs prend tout son sens lorsqu'on réalise que le coeur de Sutton n'est qu'à quelques minutes. Cafés, restaurants, boutiques, marchés et services sont facilement accessibles, permettant de conjuguer la tranquillité d'un environnement naturel avec l'art de vivre qui fait la réputation du village.Les amateurs de plein air y trouveront également un point de départ privilégié pour profiter de la région en toute saison. Les pistes du mont Sutton, les sentiers de randonnée et de raquette, le vélo de montagne et les nombreux espaces naturels des environs composent un terrain de jeu exceptionnel, été comme hiver.D'une superficie de 7 130,6 m², le terrain offre un environnement inspirant pour imaginer une résidence principale ou un refuge à la montagne, pensé en harmonie avec la forêt et le caractère naturel des lieux.L'accès au secteur du terrain s'effectue par l'entrée privée desservant les 142, 144 et 146, chemin Woodard, jusqu'au rond-point. Une pancarte permet d'en repérer l'emplacement.Un lieu à découvrir pour ce qu'il offre aujourd'hui, mais surtout pour ce qu'il permet d'imaginer : une adresse à soi, entre forêt et montagnes, à quelques minutes seulement du coeur de Sutton.-* L'acheteur, ou tout promettant acheteur, sera responsable d'effectuer toutes les vérifications requises auprès de la municipalité et des autorités compétentes relativement à tout projet de construction futur.** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable.oub) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.