38 Rue de Douvaine

Description

Ce cottage contemporain lumineux et impeccable offre des plafonds de 9 pieds, de riches planchers de bois et un foyer au gaz dans le salon. La cuisine ouverte dotée d'un îlot est parfaite pour recevoir. L'étage comprend 3 chambres spacieuses -- dont une principale avec penderie (*walk-in*) -- ainsi qu'une salle familiale facilement convertible en 4e chambre. Profitez d'un sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, de 2,5 salles de bains et d'une cour arrière de style ³resort² avec une piscine creusée chauffée au sel et un balcon en cèdre. À quelques pas de l'école Plein-Soleil, des parcs et des commodités ! Situé dans un quartier paisible et recherché, à distance de marche de l'école primaire Plein-Soleil, ce cottage contemporain, lumineux et impeccable, saura vous charmer. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds, de superbes planchers de bois latté, un hall d'entrée accueillant muni d'un grand placard (*walk-in*), ainsi qu'un foyer au gaz naturel dans le salon. La cuisine à concepts ouverts comprend un îlot fonctionnel, idéal pour les repas en famille et pour recevoir. Une salle d'eau pratique avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec son propre placard (*walk-in*), ainsi qu'un grand bureau à la maison polyvalent situé au-dessus du garage, pouvant facilement être converti en 4e chambre selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, un espace additionnel pouvant servir de chambre au besoin, une salle de bains complète et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et magnifiquement aménagée comprenant une piscine creusée chauffée au sel, un balcon en cèdre et une terrasse en pavé uni. Inclusions : électroménagers principaux, ensemble de salle à manger extérieur, luminaires, système d'irrigation et plus encore ! À proximité des autoroutes, des parcs, des transports en commun et des principaux services.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Revêtements : Aluminium, Brique
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 16,8 × 18,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 15,1 × 11,3 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,0 × 14,9 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,9 × 5,11 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 4,6 × 4,2 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 6,4 × 7,9 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 20,9 × 14,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15,11 × 11,4 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 8,6 × 4,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,1 × 8,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13,0 × 11,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,10 × 9,9 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de jeux — 20,2 × 17,2 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 13,7 × 9,11 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 4,4 × 10,4 pi (Céramique)
• •Autre — 11,0 × 10,11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J5R 0H8

cover thumb

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Nombre de pièces

14

region

Montérégie

Coût d'énergie

2 234 $/an

Taxes scolaires

746 $/an (2026)

Taxes municipales

6 518 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière (2024), lave-vaisselle, laveuse (2023) et sécheuse, hotte de cuisine, micro-ondes, stores, rideaux (2 jeux) et tringles, luminaires, chauffe-eau, fournaise, ouvre-porte de garage, système d'irrigation (2024), piscine et accessoires (2026), ensemble de salle à manger extérieur (une table et six chaises), tous les tableaux décoratifs et miroirs intérieurs.

Exclusions

D'autres meubles pourraient être discutés.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=27418905

Courtier inscripteur

Li Deborah — (514) 992-3210