4990 Allée des Sorbiers

Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 334 pi² (124 m²)
Terrain 6 196 pi²
Construite en 2000

Source : avenue · Avenue Immobilier · n° 18190614 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (762 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
644 $/pi², soit +40,2 % par rapport à la médiane à Longueuil (459 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 4 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (677 300 $).
Score de quartier 65.2/10 · transport 50.0 · marche 36.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété située dans un secteur recherché, sur un terrain de coin sans voisin à l'arrière, à quelques pas du parc Allée-des-Sorbiers. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un grand sous-sol non aménagé offrant de belles possibilités. Cour arrière avec vaste aménagement en pavé uni et piscine semi-creusée, garage et grande entrée. Chauffage central, fournaise et thermopompe "19. Bardeaux de toiture '15. Près des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Consultez la visite virtuelle pour un aperçu plus complet de la propriété et de tout son potentiel. Certaines photos ont été aménagées virtuellement par IA. Située dans un quartier recherché, sur un terrain de coin sans voisin à l'arrière, cette belle propriété se trouve à quelques pas du parc Allée-des-Sorbiers. Offrant une disposition fonctionnelle et confortable, elle comprend 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le vaste sous-sol non aménagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec de nombreux aménagements en pavé uni et une piscine semi-creusée, idéale pour recevoir et profiter de l'été. Un garage et une grande entrée offrent plusieurs espaces de stationnement et de rangement. Le système de chauffage central, incluant la fournaise et la thermopompe, a été remplacé en 2019, et les bardeaux de toiture en 2015. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété offre un excellent emplacement et beaucoup de potentiel. Certaines photos ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Consultez la visite virtuelle pour apprécier l'état actuel de la propriété et tout son potentiel. * * * * * * * * * * * * * * Le courtier du VENDEUR informe l'ACHETEUR qu'il ne peut le représenter, étant contractuellement tenu de promouvoir et de protéger les intérêts du VENDEUR. L'ACHETEUR est invité à retenir les services du courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté, le courtier du VENDEUR lui fournira des informations objectives concernant l'immeuble et la transaction et lui accordera un traitement équitable. * * * * * * * * * * * * * *

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Allée : Asphalte
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Piscine : Autre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,3 × 7,8 pi (Céramique)
•Salon — 20,3 × 13,9 pi (Bois)
•Cuisine — 12,0 × 13,0 pi (Céramique)
•Coin repas — 11,0 × 9,4 pi (Céramique)
•Salle à manger — 12,6 × 12,10 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 8,4 × 5,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 17,0 × 13,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 13,7 × 10,10 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11,3 × 11,6 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 11,9 × 10,0 pi (Céramique)
•Salle familiale — 18,7 × 23,9 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 10,10 × 13,5 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 11,10 × 22,1 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J3Y 9C9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jlrm7OeUlEGFc3mHyF65Yw-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 766 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Montérégie
Taxes scolaires: 521 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 527 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, réfrigérateur, fournaise, réservoir d'eau chaud, piscine et accessoires, cabanon, gazebo.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=18190614
Visite virtuelle: https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5fee3fff90b60c9054c84adf5219097c6bf8fef5adef9cc1d6
Courtier inscripteur: Bekeridis Minos — (514) 814-0001