1494 Rue Adam

Chambly, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 131 pi² (105 m²)
Terrain 7 235 pi²
Construite en 1967

Source : avenue · Avenue Immobilier · n° 11801198 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,1 % à notre estimation (595 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Chambly (médiane 699 000 $, 113 annonces).
680 $/pi², soit +52,5 % par rapport à la médiane à Chambly (446 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 36 de moins que la médiane à Chambly (52 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (569 400 $).
Score de quartier 71.9/10 · transport 74.2 · marche 46.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une cour extérieure d'exception, privée et en coin de rue : voilà le décor qui vous attend! Dans un quartier très tranquille de Chambly, parfait pour les familles, cette maison très bien entretenue est située juste en face d'un parc, près d'une école, des épiceries, boutiques et transports. Au rez-de-chaussée, profitez de beaux espaces de vie lumineux et mis au goût du jour, ainsi que 3 chambres de très bonnes dimensions. Le sous-sol offre un vaste espace avec salle familiale, du rangement et l'accès direct au garage attaché. Le combo parfait entre emplacement idéal et tout l'espace nécessaire pour votre famille!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Pavé uni
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Particularités : Coin de rue
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 8,5 × 11,8 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,1 × 12,1 pi (Céramique)
•Salon — 14,2 × 15,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,2 × 13,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,10 × 10,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,4 × 11,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 11,11 pi (Céramique)
•Salle familiale — 13,6 × 24,1 pi (Béton)
•Salle de bains — 7,10 × 8,0 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,0 × 10,10 pi (Céramique)
•Rangement — 9,4 × 10,11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J3L 2S6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-PZIIB3Qp8EyT20xdWYqshw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 569 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Montérégie
Taxes scolaires: 370 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 086 $/an (2026)
Inclusions: luminaires, stores et rideaux, accessoires de la piscine, spa, tablettes
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11801198
Courtier inscripteur: Kalec Christopher — (514) 942-3806